工程造價(jià)是工程項(xiàng)目建設(shè)所花費(fèi)的全部費(fèi)用,是工程項(xiàng)目建設(shè)必走的程序,它主要分為決定階段、設(shè)計(jì)階段、招投標(biāo)階段、施工階段和竣工階段等。 是工程項(xiàng)目施工中一個(gè)必不可少的程序,它是評(píng)判工程施工是否合理的一個(gè)重要指標(biāo)。影響這五個(gè)階段工作開展的因素很多,把握好關(guān)鍵點(diǎn),通過對(duì)工程造價(jià)數(shù)據(jù)的分析,探尋影響工程造價(jià)的主要因素,切實(shí)尋求降低工程造價(jià)的可能與應(yīng)采取的合理措施,使有效地降低工程造價(jià),實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目的利益最大化。
降低工程造價(jià)的措施
降低工程造價(jià),實(shí)際上就是降低建設(shè)工程項(xiàng)目的成本,降低工程項(xiàng)目的成本關(guān)鍵就要控制好工程造價(jià)。本文主要針對(duì)其中的四方面去分析:
1 決策階段
在建筑工程項(xiàng)目管理過程中,投資決策階段控制工程造價(jià)具有十分重要的意義。任何一個(gè)工程項(xiàng)目,其前期工作的核心都是正確編制符合實(shí)際的投資估算值,這對(duì)建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效果好壞的影響最大。所以,在這個(gè)階段的控制對(duì)于整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目來說,節(jié)約投資的可能性最大,其對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)性的影響可到達(dá)90%以上,這可說明建筑工程項(xiàng)目投資決策階段造價(jià)控制的重要性。
1.1 構(gòu)建科學(xué)決策體系,合理確定投資估算,提高估算精確度
投資估算貫穿于整個(gè)投資決策過程,它是依據(jù)現(xiàn)有的資料和一定的方法,對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的投資額進(jìn)行的估計(jì)。所以其準(zhǔn)確程度將直接影響建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效果,是決定項(xiàng)目是否建設(shè)依據(jù)。而要提高投資估算的精確度關(guān)鍵在于科學(xué)的決策體系和決策責(zé)任制。
1.2 重視對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià),為決策書的編制提供依據(jù)
項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)是對(duì)工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)合理性進(jìn)行計(jì)算、分析、論證,并提出結(jié)論性意見的全過程。它是通過采用現(xiàn)代的經(jīng)濟(jì)分析方法,對(duì)擬建項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)投入產(chǎn)出的諸多經(jīng)濟(jì)因素進(jìn)行調(diào)查、預(yù)測、研究、計(jì)算和論證,比較、選擇最優(yōu)方案的過程。