2022裝修行業發展趨勢及市場現狀分析

裝修行業發展趨勢及市場現狀如何?隨著我國城鎮化不斷提升，收入水平的增加，人們對裝飾裝修行業的需求旺盛，2018年中國建筑裝飾工程總產值將達4.21萬億元，五年年均復合增長率約為 6.81%。2022年中國建筑裝飾工程總產值將達5.48萬億元，未來建筑裝飾市場依然有較大的增長空間。

隨著房地產“全裝房”政策出臺，也將給家裝行業帶來一場新的變革。總的來說，家裝企業能否在行業洗牌中存活和進入行業的時間早晚并無太大聯系，而是在于家裝企業是否能真正了解新政策、及時認清市場、運用新科技等有著大的聯系。

就目前家裝市場看來，家裝市場品牌不斷增多，遠遠超過了市場需求的增長速度。2017年開始，多省份政策已經開始執行全裝修，品牌房地產開發商將在交房時交付一套全裝房到客戶手中，傳統家裝公司將會失去很大一塊利潤空間;這個時候傳統家裝公司要做的更可能是結合家裝宅配公司開始新一輪家裝+宅配的轉變。

家庭裝修包含設計、家具(建材)生產、施工、軟裝配套環節。家裝行業的上市公司中，東易日盛、金螳螂、廣田集團等已實現全產業鏈布局。目前，我國家裝市場CR50僅為1.2%，格局高度分散。傳統家裝公司為行業主力，互聯網家裝公司蓬勃發展，同時相關行業公司也延伸進入家裝領域。整體家裝為家裝行業的下一下風口。

裝修又稱裝潢或裝飾。是指在一定區域和范圍內進行的，包括水電施工、墻體、地板、天花板、景觀等所實現的，依據一定設計理念和美觀規則形成的一整套施工方案和設計方案。小到家具擺放和門的朝向，大到房間配飾和燈具的定制處理，都是裝修的體現。裝修和裝飾不同，裝飾是對生活用品或生活環境進行藝術加工的手法。加強審美效果，并提高其功能、經濟價值和社會效益，并以環保為設計理念。完美的裝飾應與客體的功能緊密結合，適應制作工藝，發揮物質材料的性能，并具有良好的藝術效果。

中國房屋裝修行業目前市場規模達到3.54萬億，2015年到2020年復合增長率為11.1%;其中家裝建材市場為1.06萬億，復合增長率為5.5%;家裝軟裝市場為1.59萬億，復合增長率為15.5%;家裝服務市場為0.88萬億，復合增長率為11.1%。按目前的增長速度，預計到2025年我國房屋裝修行業整體將達到6萬億。

隨著城鎮居民人均可支配收入增加，消費性支出也在不斷上漲，消費水平的提高使 得人們在食品消費的比重在逐漸降低，而花費在娛樂和家居生活上的比重在逐步提 高。人們對居住環境的品質提出了更高要求，高檔次、個性化住 宅裝飾消費需求逐步擴大，配套服務的標準也在不斷提升。而作為家居消費主力軍 的年輕人具備更強的消費傾向，也將由目前多數家庭主要選擇檔次較低的裝修檔次 逐漸向高品位裝修檔次轉變，在改善居住環境上增加更多投資。這就為住宅裝飾行 業帶來了持續的業務需求和增長空間。

一線城市土地資源緊張和人口壓力大等問題，國家出臺了一系列宏觀調控政策，使新房裝修市場空間逐步收窄，但是舊房改造市場有較大的發展潛力，與此同時，三線和四線城市受到國家政策和城市發展需要，將會有越來越多的新樓盤等待開發，因此新房裝修市場會在三線和四線城市發展，成為家裝行業未來市場增量突破點。